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¿Cómo mudarte de manera exitosa?

Habemos que un proceso de mudanza es agotador y estresante, por ello, el día de hoy queremos compartirte algunos tips para que organizar una mudanza no te vuelva a estresar nunca más. 

¿Estás listo para que el cambio de casa sea una aventura exitosa? 

Lee nuestro artículo hasta el final. 

Comienza por hacer una lista

Incluye todo lo que necesitas para realizar la mudanza, como: cajas de cartón, bolsas de basura, cinta adhesiva, papel burbuja o periódico, tijeras, marcadores gruesos, etc. 

Haz limpieza

No hace falta llevarte todo, una mudanza es el momento perfecto para hacer limpieza de armario y deshacerte de todo aquello que ya no necesites. Como dice Marie Kondo, si no te hace feliz ¡no lo empaques!

Envuelve bien los objetos frágiles 

Asegúrate que todos tus objetos lleguen en perfectas condiciones a tu nuevo hogar, puedes envolverlos con plástico de burbujas o con papel periódico. 

No cierres las cajas hasta que estén completas

Sella las cajas hasta que termines de empacar todo lo de una misma gama, así evitarás revolver cosas. Por ejemplo, si estás en la cocina empaca platos, vasos y demás artículos, cierra la caja hasta que todo esté dentro. 

Por último, no olvides rotular las cajas por todas las caras.

 Disfruta de tu nuevo hogar 

Al llegar al nuevo hogar, dedica tiempo para desempacar y acomodar todo como lo que deseas. Sin olvidar celebrar este nuevo inicio. 

Con los consejos que te compartimos el día de hoy, estás listo para realizar tu mudanza sin morir en el intento. 

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5 puntos importantes a tomar en cuenta al elegir tu nueva casa

Comprar una casa o departamento nuevo es una aventura, buena o mala pero una aventura al final.

Elegir tu nuevo hogar es un proceso de toma de decisiones importantes de inicio a fin, desde definir cuánto realmente puedes pagar, hasta qué inmueble te conviene o cuál es la mejor opción de crédito hipotecario.

El día de hoy, en Zubiri queremos compartir contigo algunos puntos importantes que debes tomar en cuenta antes de firmar un contrato.

1. La regla del 30% 

¿Esto a qué se refiere? A calcular el monto mensual que le vas a pagar al banco por el crédito hipotecario y evitar que supere el 30% de tus ingresos disponibles.

¡Cuidado! Ese 30% no se refiere al 30% de tu salario mensual, debe calcularse sobre el dinero que tienes disponible después de pagar otras deudas.

2. El enganche 

Comprar una casa con un enganche demasiado bajo no es opción, lo ideal es dar la entrada más alta posible, para que la deuda con el banco sea la menor posible. 

3. Gastos de transacción en el crédito

Recuerda que como comprador debes asumir los gastos de la transacción y el establecimiento de la hipoteca, estos suelen ser gastos notariales, impuestos, comisiones, etc.

Para llevar tus cuentas de la mejor manera resta estos gastos del depósito inicial que tienes disponible.

4. Elige bien la institución bancaria con quién tramitarás el crédito hipotecario

Recuerda que para estos casos, la regla básica es comparar entre dos o tres bancos antes de tomar una decisión.

5. Revisa la cobertura de seguros 

Generalmente el crédito hipotecario incluye el pago de seguros contra eventos inesperados como un incendio, pero debes ser muy cuidadoso en este punto, ya que hay ocasiones donde la cobertura solo aplica bajo ciertas condiciones y puede suceder que la protección no era la que pensabas.

Ahora que estás en la búsqueda de una casa, ¿ya habías pensado en estos aspectos? Esperamos que la información que compartimos contigo te sea útil al momento de elegir tu nuevo hogar. 

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Decoración minimalista para tu nuevo hogar

La decoración minimalista se ha vuelto una tendencia decorativa en los últimos años, se desarrolla con la premisa de que menos es más y se caracteriza por reducir la decoración a lo esencial, sin dejar de lado la funcionalidad.

Hoy queremos compartirte 5 claves de esta decoración para que te animes a ponerla en práctica. ¡No dejes de leer hasta el final!

1 Paredes: muchos relacionamos las paredes desnudas con la decoración minimalista. Esto es correcto, pero si eres de las personas que gustan de tener algo sobre la pared puedes optar por espejos, que brindan sensación de profundidad además de crear contraste en tus espacios.

2 Luz: apostar por una iluminación adecuada, es una clave del minimalismo, ya que evita un exceso de bombillas, pero sobre todo, de enchufes.

3 Muebles:en el minimalismo no se admiten los muebles auxiliares, como las mesillas plegadas o una cómoda, que pueden ser muy bonitos pero inservibles y ocupar más espacio del necesario.

4. Detalles: si te gusta coleccionar objetos pequeños como partes de vajillas u objetos para escritorio, el minimalismo es para ti. La única clave es no tener demasiadas variedades de un mismo objeto.

5. Ahorro: El minimalismo está aunado a una mejor calidad de vida y ello implica la sostenibilidad, una gran opción es optar por electrodomésticos sostenibles.

El minimalismo es uno de los estilos más innovadores, además de ser considerado el pionero del diseño con visión de futuro.
¿Te animarías a decorar tu casa de manera minimalista?

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5 ventajas de comprar vivienda nueva

Cuando estás planeando comprar casa, una de las primeras decisiones a la que te enfrentas es elegir entre una propiedad nueva o usada.

Algunos hemos escuchado que una casa nueva puede ser una mala inversión porque se deprecia pronto; porque son más pequeñas o tienen menor calidad. Pero, los inmuebles nuevos tienen beneficios únicos. Aquí te contamos las ventajas de comprar una casa nueva, que te ahorrarán dinero y preocupaciones ahora y en el futuro.

¿Por qué comprar vivienda nueva?

Precios para todos los presupuestos. Aunque existe el mito de que las casas nuevas suelen ser más caras, no es una regla. En el mercado de bienes raíces puedes encontrar una gran variedad de precios equiparables, o incluso más bajos que las propiedades usadas. La clave es tomarte el tiempo para buscar. Te sugerimos hacerlo en sitios inmobiliarios especializados, pues esto te permite ver un mayor volumen de propiedades en menos tiempo y solo visitar aquellas que realmente te parece cumplen tus necesidades.

Garantía. En una vivienda nueva, todas las garantías comienzan a partir de la fecha en la que te entregan la propiedad. La Ley Federal de Protección al Consumidor, establece que a partir de que adquieres el inmueble tienes cinco años para reclamar sobre algún problema relacionado con la estructura y tres años para aspectos que tengan que ver con la impermeabilización, así podrás estar tranquilo de que te responderán por cualquier inconveniente que tengas con la propiedad. Aún así, te sugerimos revisar en el contrato de compraventa lo relacionado a la garantía por vicios ocultos.

Nuevos acabados y bajo mantenimiento. Cuando estrenas casa te olvidas de los acabados desgastados, despintados y obsoletos. Los nuevos desarrollos residenciales procuran tener acabados modernos, por ejemplo, enchufes con entrada USB, muebles de baño ahorradores, así como luminarias LED. Comprar casa nueva significa que tendrás la fortuna de que todo funcionará a la perfección. Esto es también un beneficio para tus finanzas, pues al menos los primeros años, no necesita arreglos ni mantenimiento.

Personalización. Al comprar una casa usada, los propietarios anteriores podrían haber elegido las opciones de diseño hace

décadas, como colores, pisos o muebles de baño y cocina. Muchas veces, esto deja al nuevo propietario con el deseo de actualizar ciertas características, lo que significa más dinero para tu presupuesto. Al comprar una nueva casa, hay opciones de diseño que puedes negociar con el desarrollador. Incluso hay constructoras que tienen un catálogo de acabados con diversas opciones de pisos, cancelaría, muebles de baño y cocina, para que elijas la que mejor vaya con tu estilo.

Ubicación. Las colonias de moda o más céntricas suelen tener precios más altos, y ahí, generalmente es donde se encuentran las propiedades usadas. Pero, desde hace algunos años, los desarrolladores construyen nuevos fraccionamientos y condominios en estas zonas.

Amenidades. Muchos de los nuevos desarrollos residenciales cuentan con amenidades y servicios para hacer tu vida diaria más fácil. Por ejemplo, gimnasio, alberca, salón de fiestas, incluso podrían estar dentro de un inmueble con centro comercial. Aspectos que dan valor y plusvalía a tu inmueble.

Antes de decidir dónde comprar debes comparar y evaluar a la desarrolladora en cuestión. Investiga qué tanta experiencia tiene, qué otros proyectos ha desarrollado, pide referencias a otros compradores. También puedes consultar en la Profeco qué tan cumplido es. Recuerda que la mejor compra es la que se hace con la información completa para poder decidir.

Contenido elaborado en colaboración con La Haus.

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5 lugares con actividades al aire libre en CMDX para salir en familia.

Que la tradición de salir en familia a disfrutar de tiempo de calidad no se termine. Aquí te compartimos 5 lugares para salir durante el fin de semana en CDMX. 

Parque La Mexicana

El parque La Mexicana en Santa Fe es uno de los parques más jóvenes de la ciudad, además está recién renovado. Este espacio es ideal para dar una caminata por las mañanas o disfrutar de una tarde libre junto a la compañía de la familia. 

Parque El Bicentenario

Uno de los famosos pulmones de la ciudad es un espacio ideal para armar un pícnic familiar y salir de la rutina. De hecho puedes reunir a la familia para preparar la comida… dos pájaros de un solo tiro para pasar tiempo juntos. 

Bosque de Chapultepec 

Una rodada por las tardes es una actividad que además de ser sana, fomenta la unión en familia. El Bosque de Chapultepec ofrece un muy buen espacio para esta actividad.

Parque Ejidal San Nicolás Totolapan

Los santuarios naturales de la CDMX siempre son un buen lugar para respirar aire fresco, disfrutar del tiempo con la naturaleza y olvidarse un poco de la ciudad. Disfruta de una variedad de actividades ecoturísticas en este santuario natural en medio de la ciudad. 

ATVForestal

Si lo de tu familia es la adrenalina, ATVForestal es la opción perfecta. Se ubica en la alcaldía de Tlalpan, en Camino Real de Canoas. En este espacio tu familia y tú, vivirán una gran aventura en cuatrimoto, y sí, dentro de la CDMX.

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6 razones para vivir en la Cuauhtémoc

La alcaldía Cuauhtémoc, se ubica en el corazón de la CDMX, nos ofrece un mundo por descubrir y disfrutar. Es una delegación muy peculiar, ya que dentro de ella se encuentra lo más representativo de la CDMX e incluso los lugares más atractivos para el turismo.

Te compartimos 6 razones por las cuales querrás vivir en la Cuauhtémoc, sigue leyendo y te aseguramos que quedarás encantado con todo lo que esta alcaldía tiene para ofrecerte.

Zona Centrica

Una de las principales razones para vivir en esta delegación, es que se encuentra en la zona centro y dentro de ella se ubican colonias como La Condesa y La Roma que están consideradas dentro de las mejores colonias para vivir en la CDMX gracias a su gran plusvalía.

Cultura

La delegación Cuauhtémoc, es una de las zonas de CDMX con más monumentos históricos y espacios culturales, entre los que destacan: el Palacio de Bellas Artes, el Hemiciclo a Juárez, la Catedral Metropolitana de la CDMX, Palacio Nacional, el Ángel de la Independencia, entre otros.

Gastronomía

Dicen que el amor entra por el estómago, entonces vivirás enamorado de esta alcaldía. Se ha convertido en un punto gastronómico importante, en ella abundan restaurantes y bares que ofrecen una gran variedad de platillos listos para deleitar a los paladares más exigentes.

Múltiples espacios públicos

Si eres de las personas que disfrutan de la naturaleza y les gusta salir a caminar para relajarse, este lugar es perfecto para ti. Imagina caminar por Paseo de la Reforma, la Plaza de las Tres Culturas, el Jardín del Arte, Parque España, Parque México y muchos otros lugares como estos.

Actividades al aire libre

La alcaldía Cuauhtémoc te ofrece un ambiente tranquilo lleno de lugares para ejercitarte, sacar a pasear a tu perro o andar en bicicleta, como los mencionados en el punto anterior. Esta zona es ideal para activarse físicamente y llevar una rutina que mejore tu calidad de vida.

Propiedades para todos los presupuestos

Como mencionamos anteriormente en esta alcaldía convergen las colonias de mayor plusvalía de la CDMX por lo tanto es donde todos quieren tener su nuevo hogar. Sin duda, una zona con alto crecimiento siempre ofrecerá a sus habitantes servicios de calidad así como una mejor calidad de vida.

Dentro de esta delegación puedes encontrar dos de nuestros desarrollos Poo 36, Cuauhtémoc, CDMX y Pánuco 142, Cuauhtémoc, CDMX con departamentos listos para ser entregados.

¡Estamos seguros de que te dieron ganas de vivir en esta delegación! No esperes más ven a darte una vuelta para que termines de convencerte en adquirir tu nueva casa en esta zona.

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DESCUBRE CÓMO MANTENER LA NEVERA ORGANIZADA

¿Sabías que una buena organización en la nevera permite que los alimentos reciban el frío necesario y se conserven por mayor tiempo?

En nuestro blog de hoy te compartimos algunas claves para mantener tu frigorífico ordenado, con cada alimento es su lugar,  y ¡si! por fin entenderemos por qué existen tantas divisiones dentro de él. 

Dile hola a un 

frigorífico ordenado 

CADA COMIDA EN SU LUGAR 

Al llegar a casa después de realizar las compras, haz como los supermercados; coloca en primera fila lo que caduca primero. 

¿DÓNDE COLOCAR CADA ALIMENTO? 

Puerta: Ya que es la zona menos fría, es ideal para los huevos, salsas, mantequillas, mermeladas y bebidas como agua, zumo, leche y vinos.

Puerta superior: Es el lugar perfecto para los productos listos para su consumo, como pastas, masas refrigeradas, embutidos, etc. 

También es buen lugar para las semiconservas, es decir, productos que no están esterilizados y necesitan frío. 

Zona media: En esta división pondremos los lácteos como queso, leche, yogures y demás productos que no necesitan demasiado frío. Aquí también colocaremos productos que hayamos abierto con anterioridad o comida que nos haya sobrado, recuerda que debes esperar a que esta se enfríe. 

Zona baja: Es la zona más fría de nuestra nevera, por esta razón es el lugar destinado para las carnes y los pescados. 

Cajones: Guarda en ellos, y por separado, las verduras y frutas que requieran refrigeración. 

Toma en cuenta que a algunas frutas y verduras no les convienen las temperaturas bajas ya que pueden llegar a deteriorarse.

Congelador: La temperatura adecuada para éste es de -18°C. Cuando congeles algo anota la fecha y no olvides revisar cada cierto tiempo lo que tienes para comprobar las fechas de caducidad. 

Finalmente, recuerda que la limpieza del frigorífico es muy importante. Por lo que te recomendamos limpiarlo por lo menos una vez al mes. 

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Mejores ubicaciones para vivir en la CDMX si ya estás en los 30

Llegar a los 30 es extraño. Algunos de tus amigos se van a casar y tener hijos, la mayoría de nosotros habremos comenzado a trabajar o a estudiar una maestría para obtener un nuevo título. Nuestros veintes fueron un período de transición, durante el cual nos transformamos lentamente de desafortunados e incómodos adolescentes a adultos seguros y funcionales. Y llegaron por fin los 30, aquí es cuando comenzamos a probar nuestras alas y encontrar un lugar para hacer nuestro futuro más sólido.

Encontrar la ubicación adecuada para vivir

Para elegir el lugar correcto, necesitarás tener en cuenta muchos factores. Al final del día, se trata de encontrar una ubicación donde un adulto joven no sólo pueda sobrevivir y prosperar, sino formar un futuro sólido. Para ayudarte a tomar la decisión correcta, hemos elaborado una lista de ubicaciones que consideramos son ideales para las personas de nuestra edad.

Narvarte poniente

Primero tenemos la cálida y fresca Narvarte, este lugar es bien conocido por su amplia oferta gastronómica, cultural y artística, pero ¿sabías que también es un gran lugar para que vivan los treintañeros? El costo de vida es un poco más bajo comparado con otros lugares de la CDMX y hay ofertas muy tentativas de inmuebles como lo es Anaxágoras 821, lo que lo hace ideal para personas con estabilidad financiera. Esta colonia también es muy relajada, hay una gran cantidad de cosas para ver y hacer, desde fascinantes museos hasta estimulantes galerías de arte, restaurantes y bares. En pocas palabras, si te mudas a esta colonia, el aburrimiento es algo de lo que no tendrás que preocuparte nunca.

Cuauhtémoc

La Cuauhtémoc es un poco más grande que la Narvarte y tiene un ambiente más metropolitano, pero comparten el mismo ritmo lento y el ambiente relajado. En lo que respecta a la cultura y las atracciones, esta locación está lejos de quedarse corta, ya que es el hogar de una vibrante vida nocturna, con una amplia variedad de bares, cines, restaurantes donde los residentes pueden divertirse y relajarse. En lo que respecta a la vivienda, la situación es excelente para los adultos jóvenes, ya que cuenta con increíbles opciones como Poo 36, Pánuco 142 y Balsas 60, ¡te van a encantar!.

Lomas de Chapultepec

Un poco más al sur se encuentra la encantadora y deslumbrante Lomas de Chapultepec, una abrumadora lista de atributos positivos la convierten en el lugar perfecto para cualquier joven ambicioso. Su amplia variedad de bares, clubes y restaurantes de primer nivel te van a encantar, así como su oferta selecta de viviendas como lo es MU 514. Lujo y confort es lo que te espera en este lugar.

Sin lugar a dudas tomar una decisión así de importante, representa una oportunidad para salir adelante y empezar a vivir la vida que queremos para nuestro futuro, sabemos que requiere tiempo; pero espera unos años, después de elegir correctamente te preguntarás ¿por qué estaba tan angustiado?.

Sigue así, no te rindas y confía en ti mismo. Lo vas a hacer. ¡Tienes esto!

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Una fórmula que replanteará tu estilo de vida

Una fórmula que replanteará tu estilo de vida

-C+L=F una ecuación simple con dos valores determinados que tienen como resultado una sola palabra ¡Felicidad!

-C (Menos cosas)

El minimalismo, una tendencia que ha sido un pilar fundamental al momento de diseñar nuestros espacios. Según la RAE, es la «tendencia estética e intelectual que busca la expresión de lo esencial eliminando lo superfluo». Pero para nosotros esto va mucho más allá. No solo se trata de centrarse en lo estético, se trata de influir en todos los ámbitos de la vida de nuestros futuros residentes, se trata de proyectar una manera distinta de observar al mundo a través de un estilo de vida diferente, dándole importancia a los pequeños detalles.

Es sorprendente que una de las frases que ha definido mejor el minimalismo es un eslogan utilizado por IKEA: «No es más rico el que más tiene, sino el que menos necesita».

El fundador de LifeEdited Graham Hill demuestra cómo toda su vida puede caber en un apartamento de 40 m2​ y propone tres enfoques para lograr vivir en un espacio pequeño: editar sin piedad, pensar en pequeño y crear espacios y muebles multifuncionales.

+L (Más luz)

El interior es un refugio, que nos protege del clima y en el cual desarrollamos casi todas nuestras actividades, pero hay algo del exterior que siempre está presente: la luz natural. La importancia no solo es una apreciación visual, radica en una proyección interior, dar más peso a las experiencias, el equilibrio, las emociones, la calidez y todo aquello que proyecte una energía de bienestar, comodidad, seguridad y felicidad.

El acceso a la luz, es uno de los atributos más importantes en un gran espacio. Nuestras configuraciones arquitectónicas en todos nuestros espacios no son aleatorias; han sido diseñadas y pensadas priorizando el acceso y el disfrute de la luz natural, concentrándose en lo básico y las ganas de libertad.

Existe una fórmula que define el cambio, un nuevo sinónimo de felicidad que representa un nuevo estilo de vida: Un espacio para mantener el orden sin esfuerzo, que tu día siempre sea más productivo, donde aprendas a distinguir el valor del precio, que entiendas que es lo valioso de tu vida… y, sobre todo, que dentro de él seas más feliz.

En Zubiri te apoyamos a encontrarlo.

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4 Consejos que debes conocer si estás pensando comprar una casa

Adquirir una vivienda es la mayor inversión financiera que puedes hacer en tu vida.

A continuación te compartimos algunos consejos importantes que debes tener en cuenta como recurso útil si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario o si aún tienes interrogantes; además de algunos consejos adicionales que te ayudarán a aclarar el panorama al momento de tomar una decisión.

1. Invierte para mejorar tu vida, no especules con dinero

El mercado de viviendas es muy impredecible porque creen que obtendrán un gran rendimiento financiero a corto plazo. Comprar un nuevo hogar es mucho más que un simple gasto de dinero, es una inversión financiera con múltiples beneficios a largo plazo. Por ejemplo, la plusvalía en la CDMX ha crecido de manera significativa en los últimos años.

Datos obtenidos por nuestra firma mostraron que en mercados como Polanco,
Narvarte y Cuauhtémoc, donde principalmente tenemos desarrollos inmobiliarios el precio de los bienes raíces tuvo un aumento en la plusvalía de forma súbita en los últimos tres años. Para más información lea nuestro post Zubiri-Bloomberg análisis plusvalía CDMX

2. Concéntrate en lo importante y establece un presupuesto

Concéntrate en encontrar proyectos inmobiliarios que satisfagan tus necesidades, haz una lista de necesidades básicas, tanto para tu hogar deseado como para tu vecindario deseado.

También es importante establecer un presupuesto temprano, generalmente antes de comenzar a buscar casas. En el mercado actual, especialmente en los más
competitivos es fácil sobrepasar el presupuesto, sin embargo existen algunas
excepciones, en donde el precio, la calidad y sobre todo la ubicación existen en un solo complejo inmobiliario, son llamados los oasis de la CDMX, una de ellas es Río Pánuco 142, en el corazón de la Ciudad

3. Créditos inmobiliarios

Obtén una aprobación previa y sigue con una hipoteca de tasa fija. Este proceso requiere organizar todo tus documentos, ingresos, deudas y créditos; y comprender todas las opciones de préstamos disponibles para ti, en ocasiones suele ser bastante tedioso y molesto, pero te ahorrará tiempo después.

Obtén la aprobación previa de tu crédito, ya que este muestra a los ofertantes del sector que eres un comprador confiable y con una sólida base financiera. Las hipotecas convencionales de tasa fija te ayudarán a administrar el presupuesto de tu hogar porque así sabrás exactamente cuánto deberás pagar cada mes durante los próximos años.

4. ¿Estás dispuesto a cambiar de vida?

El mudarse a un nuevo hogar es un proceso difícil, pero a la vez gratificante. Las cosas buenas de la vida no siempre llegan a tu puerta de forma inesperada, a veces es necesario abrir el cerrojo con una llave diferente para descubrir lo maravilloso que puede ser tu destino si lo miras desde una ventana diferente.

Una nueva vida te está esperando. Llegó el momento de tomar la mejor decisión